{"id":3855,"date":"2019-06-26T20:37:51","date_gmt":"2019-06-26T18:37:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/?p=3855"},"modified":"2019-06-26T20:38:47","modified_gmt":"2019-06-26T18:38:47","slug":"weggeloodst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/2019\/06\/26\/weggeloodst\/","title":{"rendered":"Weggeloodst"},"content":{"rendered":"

De kogel is door de kerk.\u00a0 Of beter : door de loods.\u00a0 De rangeerloods, goederenloods of douaneloods aan Hemelrijk, hoe u ze ook wil noemen, zal na de restauratie voor 54 jaar in erfpacht worden gegeven aan de BVBA Robotland.\u00a0 Dat geeft ongetwijfeld niet alleen mij een dubbel gevoel : op zich is Robotland een interessant idee van een Essense ondernemer, dat als het slaagt een meerwaarde kan betekenen voor Essense bedrijven en Essense scholen.\u00a0 Maar moeten we daar nu echt de loods voor afstaan ? Aan een erg lage prijs bovendien :\u00a0Robotland betaalt een vaste prijs van 38.846,99 EUR per jaar, met daarbovenop een variabel bedrag per bezoeker.\u00a0 Om aan het bedrag van 60.000 EUR per jaar te komen dat CD&V-voorzitter in zijn “oproep tot redelijkheid<\/a>” -o ironie- vooropstelde te komen, moet het project jaarlijks 171.530 bezoekers trekken, toch al gauw iets meer dan de 100.000 die het project zelf vooropstelt in zijn meest optimistische plannen.\u00a0 Dat gaat dus niet gebeuren.\u00a0Bovendien maken we ons als gemeentebestuur afhankelijk van een bezoekersaantal waar we zelf heel weinig aan kunnen veranderen.\u00a0En zelfs 60.000 EUR per jaar is maar 5.000 EUR per maand, voor een gigantisch gebouw waarvan de waarde op 5,4 miljoen EUR is geschat.<\/p>\n

We hebben meegeholpen om de overeenkomst zo correct mogelijk te krijgen en om procedureproblemen te vermijden – onder meer door erop te wijzen dat het gemeentebestuur pas iets in erfpacht kan geven als het ook eigenaar is (dat lijkt evident, maar niets is zomaar wat het lijkt).\u00a0 Maar ze goedkeuren, dat ging echt niet.\u00a0 Daarvoor is de overeenkomst niet goed genoeg.\u00a0 Ik kan me voorstellen dat er iets op tafel zou hebben gelegen dat w\u00e9l goed genoeg is, een project waarvan de maatschappelijke en de financi\u00eble meerwaarde opwegen tegen de miljoenen overheidsgeld die in het gebouw ge\u00efnvesteerd zijn.\u00a0 Robotland doet dat niet.\u00a0 In de plaats zouden we dan veel beter de loods verder zelf hebben ontwikkeld om er een polyvalent centrum voor de verenigingen van te maken, zoals wij twee maanden geleden voorstelden.<\/p>\n

De erfpachtovereenkomst met Robotland werd goedgekeurd door CD&V en sp.a, al heb ik die laatste partij nooit en nergens het voorstel horen verdedigen.\u00a0 Dat doet ook twijfels rijzen over het echte draagvlak voor de beslissing.\u00a0 Hoe is het dan toch zo ver kunnen komen ? Mijn analyse is dat de meerderheidspartijen in een fuik zijn beland.\u00a0 Bij de laatste oproep voor een invulling van de loods kwamen er maar vijf projecten, waarvan twee min of meer levensvatbare.\u00a0 Toen had men moeten beseffen dat dit te precair was, en zeker toen er nog \u00e9\u00e9n afviel wegens onvoldoende financi\u00eble draagkracht had de stekker eruit getrokken moeten worden.\u00a0 Tenzij men bereid was om het alternatief, de loods zelf ontwikkelen, nog steeds als volwaardige piste te beschouwen.\u00a0 Dat was alleszins onze redenering, maar vooral CD&V had zich erop vastgepind om van het lastige gebouw vanaf te raken.\u00a0 Zodat er maar met \u00e9\u00e9n kandidaat werd onderhandeld.\u00a0 Die uiteraard het onderste uit de kan haalde.\u00a0 Goed voor hem, maar niet voor de gemeente.<\/p>\n

Waarom moest men van het gebouw vanaf ? Om een mix van redenen, denk ik.\u00a0 Voor sommigen verhinderde het wellicht andere plannen met andere gebouwen, voor anderen was het meer een zaak om zich van het verwijt te ontdoen dat er geld werd gestoken in een gebouw zonder bestemming.\u00a0 Anderen raakten mogelijk iets te enthousiast over Robotland.\u00a0 Maar het resultaat is dat men zich in de fuik liet vangen en hoe langer hoe minder nog een weg terug zag.\u00a0 Zodat Robotland de vis kon binnen halen.<\/p>\n

Nogmaals, dat is een interessant, zelfs enthousiasmerend project.\u00a0 Ik zal er met plezier en interesse een kijkje gaan nemen.\u00a0 Maar ik zal het niet kunnen laten om rond te kijken en me de deal te betreuren die we als gemeentebestuur hebben afgesloten.\u00a0 Z\u00e9ker als het een groot succes wordt, wat ik de initiatiefnemer toewens.\u00a0 Want dan zal het helemaal zo zijn dat de gemeenschap het met de kruimels moet stellen.<\/p>\n

En dat 54 jaar lang.\u00a0 Daar moet ik ook nog aan wennen, dat we gisteren een besluit hebben genomen met een dergelijke draagwijdte : het grootste publieke gebouw in onze gemeente, het grootste monument ook, hebben we voor 54 jaar in erfpacht gegeven.\u00a0 Het soort beslissing waar elke mandataris hopelijk meer dan twee keer over heeft nagedacht – of je er nu voor of tegen stemt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De kogel is door de kerk.\u00a0 Of beter : door de loods.\u00a0 De rangeerloods, goederenloods of douaneloods aan Hemelrijk, hoe u ze ook wil noemen, zal na de restauratie voor 54 jaar in erfpacht worden gegeven aan de BVBA Robotland.\u00a0 Dat geeft ongetwijfeld niet alleen mij een dubbel gevoel : op zich is Robotland een interessant idee van een Essense ondernemer, dat als het slaagt een meerwaarde kan betekenen voor Essense bedrijven en Essense scholen.\u00a0 Maar moeten we daar nu…<\/p>\n

Lees Meer Lees Meer<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3856,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3855"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3855"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3855\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3858,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3855\/revisions\/3858"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3856"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.2910essen.net\/blogtom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}