De zoneringsplannen : FAQ

1. Wat staat in de zoneringsplannen ?

De zoneringsplannen bepalen voor alle percelen in Essen die nu nog niet op de riolering zijn aangesloten of ze in een groene of een rode zone liggen : in de groene zone zal op termijn een stelsel van collectieve waterzuivering worden voorzien, met een volledige scheiding tussen het regenwater en het afvalwater.  In de rode zone moet voor elk perceel een individuele behandeling van afvalwater (een IBA) worden aangelegd.  De plaatsen waar nu al riolering ligt of gepland is, horen bij het "centrale gebied" (op de kaart oranje gearceerd). 

2. In welke zone ligt mijn perceel ?

De centrale woonkernen van de verschillende wijken en de beide weekendzones werden op het ontwerp van zoneringsplan voor Essen groen ingekleurd.  Dat geldt in principe ook voor de aaneengesloten lintbebouwing in bijvoorbeeld Oude Baan, Moerkantsebaan, Kalmthoutsesteenweg en Spijker.  Meer geïsoleerde woningen zitten vaak in het rode gebied.  Op het kaartje hieronder krijgt u een overzicht voor heel Essen.  Als u het graag zeker wil weten, mail dan even met uw adres naar zoneringsplan@nvaple.be

3. Wat zijn de gevolgen van de keuze ?

Wie in een straat woont waar al riolering ligt, moet daarop aansluiten.  Zodra er een gescheiden riolering komt (afzonderlijk voor regenwater en afvalwater), moet u er ook voor zorgen dat beide types water in de juiste riool terechtkomen - waarbij het de bedoeling is om het regenwater eerst zoveel mogelijk in de grond te laten dringen.  U krijgt een uitzondering als u om regen- en afvalwater te scheiden in elk geval werken moet uitvoeren onder een bestaand huis : dan hoeft u het water niet te scheiden.  Dat zal vooral voor rijhuizen het geval zijn, terwijl bij open en halfopen bebouwing er vaak wel de nodige werken kunnen gebeuren om op gescheiden riolen aan te sluiten.  De kosten daarvan betaalt u zelf.

Wie in een groene zone woont, moet ook aansluiten op de riolering zodra die er zal zijn.  Ook hier gebeurt de aansluiting op eigen kosten.  In afwachting van de aanleg van de riolen moet u beschikken over een septische put.  Als u een nieuw huis bouwt in deze zone, moet u ook uw hemelwater opvangen en hergebruiken.

In de rode zone is een IBA verplicht.  Zo'n IBA kan bestaan uit een stelsel van enkele tanks die in de grond worden gestopt, of uit een klein rietveld om water te zuiveren.  Wie hiervoor de kosten zal betalen, is nog niet duidelijk : de gemeente moet dat zelf beslissen, en het voorstel van N-VA/PLE om vast te leggen dat het gemeentebestuur zal betalen, werd in de gemeenteraad verworpen.

4. Ik heb al een kleinschalige waterzuiveringsinstallatie, wat nu ?

Als u in een rode zone woont, dan zal u uw installatie verder kunnen gebruiken.  Wel zal ze na een overgangsperiode van tien jaar moeten voldoen aan de nieuwe normen (het BENOR-certificaat) tenzij er bewezen wordt dat de installatie even goed werkt als één met zo'n certificaat.

Hebt u al een IBA, maar komt u in een groene zone terecht, doe ze dan voorlopig zeker niet weg : zolang er geen riolering ligt, kan u ze verder gebruiken.  Zodra er wel riolen zijn, moet u daarop aansluiten.  Mogelijk krijgt u daarna nog een tijdje korting op de waterheffing als compensatie.  Of misschien neemt het gemeentebestuur uw installatie alsnog over, zoals N-VA/PLE voorstelt.

5. Op sommige plaatsen in Essen is het verplicht om een IBA aan te leggen, maar die komen toch in een groene zone terecht.  Wat gebeuert er daarmee ?

Voorlopig verandert er op dit vlak niets : alle bestaande verplichtingen, zoals in de weekendzone, blijven gewoon gelden.

6. Wat met de bedrijven ?

Als u een bedrijf heeft, of een woning die gekoppeld is aan uw bedrijf (met inbegrip van landbouwbedrijven), dan blijft u onder de regels voor bedrijfsafvalwater vallen, waaraan vooralsnog niets verandert.  De zoneringsplannen gaan enkel over woningen.

7. Moet ik reageren op het ontwerp van zoneringsplan ?

Normaal gezien is dat niet nodig.  U kan wel reageren als u in een rode zone terechtkomt, maar al aangesloten bent op de riolering.  Of als uw weekendverblijf in de rode zone komt te liggen, maar u het eigenlijk nauwelijks gebruikt.  Of nog als u een eigen waterzuiveringsinstallatie hebt en het niet logisch vindt dat u in de toekomst op de riolering zou moeten aansluiten.  U kan uw bezwaar aan het College van Burgemeester en Schepenen sturen (Heuvelplein 23, 2910 Essen).  Maar misschien neemt u best vooraf even contact op met de gemeentelijke milieudienst (milieu@essen.be).